{"product_id":"izmir-guzelbahce","title":"İZMİR GÜZELBAHÇE","description":"\u003cp\u003e \u003cstrong\u003eEge'nin incisi İzmir Güzelbahçe'de ayrıcalıklı villa yaşamı:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cspan\u003e\u003cstrong\u003e\u003cem\u003eİzmir'in en prestijli lokasyonlarından birine hoş geldiniz.\u003c\/em\u003e\u003c\/strong\u003e Güzelbahçe, \u003cstrong\u003emodern şehir hayatını\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003edoğanın huzuru\u003c\/strong\u003e ve \u003cstrong\u003eEge Denizi'nin eşsiz havasıyla\u003c\/strong\u003e birleştiriyor. Projemiz, \u003cstrong\u003eyüksek yaşam kalitesi\u003c\/strong\u003e ve \u003cstrong\u003eistikrarlı gayrimenkul değerleriyle\u003c\/strong\u003e tanınan bir bölgede \u003cstrong\u003elüks bir villaya\u003c\/strong\u003e sahip olma fırsatı sunuyor.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp\u003e\u003cspan\u003e\u003cstrong\u003eBirinci sınıf altyapıya\u003c\/strong\u003e sahip bir yaşamın tadını çıkarın: \u003cstrong\u003eModern spor tesislerinden ve havuzlardan\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003esauna ve fitness alanlarına\u003c\/strong\u003e kadar, \u003cstrong\u003esağlığınız\u003c\/strong\u003e için her ayrıntı düşünüldü.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• En iyi yatırım:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eVillanızı mevcut piyasa değerinin çok altında bir fiyata satın alın.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Genişlik:\u003c\/strong\u003e Her villa yaklaşık \u003cspan\u003e450 metrekarelik\u003c\/span\u003e \u003cspan\u003ebir arsa üzerinde yer almaktadır\u003c\/span\u003e \u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Mükemmel konum:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eYerleşik villa bölgelerinin hemen yakınında, sahile sadece birkaç dakika mesafede.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003eProjenin temel verileri:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Yer:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eGüzelbahçe \/ İzmir.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Her villa için arsa büyüklüğü:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eyaklaşık 450 metrekare.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Olanaklar:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eHavuza, çocuk oyun alanlarına ve özel dinlenme alanlarına erişimi olan son teknoloji ürünü villalar.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp\u003e\u003cstrong\u003e• Zaman Çizelgesi:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eİnşaatın 2026 yılının başlarında başlaması ve anahtar tesliminin 2027 yılında gerçekleşmesi planlanmaktadır.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003eİzmir'deki yatırımınız: Maksimum değer artışı garantisi\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cspan\u003eGüzelbahçe'deki piyasa durumu benzersiz. Yakın çevredeki mevcut gayrimenkuller az sayıda iken, bu proje \u003cstrong\u003eolağanüstü koşullar altında bir giriş noktası sunuyor.\u003c\/strong\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003eFinansal Özetler ve Getiri Potansiyeli:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Rakipsiz fiyat:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eMevcut satış fiyatı\u003c\/span\u003e \u003cspan\u003e15.500.000 TL (yaklaşık 317.000 €)\u003c\/span\u003e \u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Doğrudan sermaye değer artışı:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eBu konumdaki benzer villaların gerçek piyasa değeri halihazırda\u003c\/span\u003e \u003cspan\u003e600.000 €\u003c\/span\u003e olarak tahmin edilmektedir \u003cspan\u003e. Bu nedenle, anında sermaye avantajıyla yatırım yapmış olursunuz.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp\u003e\u003cstrong\u003e• Piyasa karşılaştırması:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eMahalledeki 30 yıllık mevcut villalar yaklaşık 25 milyon TL'ye alıcı buluyor (eğer bulunabiliyorsa).\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cspan\u003e• Civardaki benzer \"teras villaları\" 30 milyon TL'nin üzerinde fiyatlandırılmış durumda ve tamamen satılmış durumda.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Ödeme koşulları:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eCazip taksitli ödeme seçenekleri talep edilebilir ve bireysel olarak görüşülebilir.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003eKonum ve Mesafeler:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Merkezi:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eİzmir şehir merkezine sadece 22 km uzaklıkta.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Bağlantı:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eAdnan Menderes Havalimanı'na 23 km.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cstrong\u003e• Sahil:\u003c\/strong\u003e \u003cspan\u003eGüzelbahçe Plajı'na sadece 5 km, Alaçatı\/Çeşme'ye ise 46 km.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cem\u003eSunumlarımızla ilgili önemli not\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n \u003cp\u003e\u003cem\u003eProjelerimizdeki yaşam kalitesi ve mimari olanaklar hakkında size bir fikir vermek amacıyla, bu web sitesinde yapay zekâ (YZ) kullanılarak oluşturulmuş bazı fotogerçekçi illüstrasyonlar kullanıyoruz.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cem\u003eLütfen aklınızda bulundurun:\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cem\u003e• Sembolik nitelik: Bu görseller, projenin potansiyelini ve şantiyedeki atmosferi göstermek amacıyla kullanılmıştır.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cem\u003e• Sapmalar: Gerçek yapı, peyzaj ve çevre detayları, bu bilgisayar ortamında oluşturulmuş görsellerden farklılık gösterebilir.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003e \u003cem\u003e• Hukuki geçerlilik: Satın alma işlemi, yalnızca resmi kadastro haritalarına, sözleşmelere ve mülklerin yerinde durumuna tabidir.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Mein Shop","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53003652923656,"sku":null,"price":374000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1009\/5591\/4504\/files\/02603F5C-E460-415D-A6A6-503DB810AA0C.jpg?v=1766072759","url":"https:\/\/senundsohne.de\/tr\/products\/izmir-guzelbahce","provider":"Sen und Söhne","version":"1.0","type":"link"}