VADI KAPADOKYA

Kapadokya'daki özel yatırımınız: Dünya Mirası Alanı ve getiri fırsatı

Dünyanın en büyüleyici bölgelerinden birinde değerli bir araziye sahip olun. Kapadokya, sadece tarihle dolu bir yer olmakla kalmayıp, yıl boyunca süren turizmi (12 aylık sezon) sayesinde Türkiye'nin en istikrarlı gayrimenkul piyasalarından birine de ev sahipliği yapıyor.

Stratejik konum ve değer artırma

• Gelecek potansiyeli: Gelişim planlaması doğrudan Turizm ve Alan Başkanlığı tarafından koordine edilmektedir . Genel gelişim uzun vadeli olarak planlanırken, önemli bir dönüm noktasına yaklaşılmaktadır:

• Çevre: Yakın çevrede (yaklaşık 100-150 metre uzaklıkta) büyük bir otel kompleksinin inşaatına 2026 yılında başlanması bekleniyor. Bu durum, projemiz için kısa vadede inşaat ruhsatı alma olasılığını önemli ölçüde artırıyor.

• Yüksek kar marjı: Bu koruma altındaki bölgede inşaat izinlerinin son derece sınırlı olması nedeniyle, bu yatırımın ortalamanın üzerinde değer artışı göstermesi beklenmektedir.

Kapadokya projesinin temel verileri

• Konum: Merkez Kapadokya (Nevşehir/Gülşehir yakınında).

• Arsa alanı: Her birim 318 metrekarelik geniş bir alana sahiptir .

• Yapılaşma potansiyeli: Yapılaşma yoğunluğu %15'tir . Bu, birim başına yaklaşık 45 metrekarelik yaşam/kullanılabilir alana karşılık gelir .

• Esneklik: Daha geniş bir alana sahip olmak isteyenler, mevcut fiyattan ek metrekare hisseleri satın alabilirler.

Yatırım getirisi modeli: “Otel konsepti”

Proje bir otel kooperatifi olarak yürütülmektedir. Payınız teknik olarak "sadece" bir konut birimine veya otel odasına karşılık gelse bile, Kapadokya'daki profesyonel yıl boyu kiralama hizmeti, sürekli olarak yüksek aylık getiri sağlamaktadır.

Cazip finansman seçenekleri

Türk gayrimenkul piyasasına girişi kolay ve öngörülebilir hale getiriyoruz:

• Giriş fiyatı: Bir hisse ( 318 metrekare ) yaklaşık 15.000 €' ya mal oluyor .

• Ödeme planı : Sözleşme imzalandığı anda %50'lik ön ödeme derhal yapılmalıdır .

• Kalan %50'lik ödemeyi taksitli olarak kolayca yapabilirsiniz (kalan tutar üzerinden yıllık %40 ek ücret uygulanır).

Özet: Neden Kapadokya?

12 ay turizm sezonu: Sezon dışı dönem yok, sürekli talep.

Hükümet planlaması: Turizm Bakanlığı'nın gözetimi yoluyla güvenlik.

Kaldıraç etkisi: 2026'dan itibaren bitişikteki yeni otel inşaatı sayesinde muazzam bir potansiyel.

Sunumlarımızla ilgili önemli not

Projelerimizdeki yaşam kalitesi ve mimari olanaklar hakkında size bir fikir vermek amacıyla, bu web sitesinde yapay zekâ (YZ) kullanılarak oluşturulmuş bazı fotogerçekçi illüstrasyonlar kullanıyoruz.

Lütfen aklınızda bulundurun:

• Sembolik nitelik: Bu görseller, projenin potansiyelini ve şantiyedeki atmosferi göstermek amacıyla kullanılmıştır.

• Sapmalar: Gerçek yapı, peyzaj ve çevre detayları, bu bilgisayar ortamında oluşturulmuş görsellerden farklılık gösterebilir.

• Hukuki geçerlilik: Satın alma işlemi, yalnızca resmi kadastro haritalarına, sözleşmelere ve arsaların yerindeki koşullarına tabidir.