VADI KAPADOKYA

Ihr exklusives Investment in Kapadokya: Weltkulturerbe & Renditechance

Sichern Sie sich ein Stück wertvolles Land in einer der faszinierendsten Regionen der Welt. Kapadokya ist nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern durch den ganzjährigen Tourismus (12 Monate Saison) einer der stabilsten Immobilienmärkte der Türkei.

Strategische Lage & Wertsteigerung

• Zukunftspotenzial: Die Bebauungsplanung wird direkt durch das Tourismusministerium (Turizm ve Alan Başkanlığı) koordiniert. Während die allgemeine Erschließung langfristig geplant ist, steht ein wichtiger Meilenstein bevor:

• Nachbarschaft: Voraussichtlich 2026 beginnt in unmittelbarer Nähe (ca. 100–150 m entfernt) der Bau eines großen Hotelkomplexes. Dies erhöht die Wahrscheinlichkeit für eine kurzfristige Erteilung der Baugenehmigung für unser Projekt massiv.

• Hohe Gewinnspanne: Aufgrund streng limitierter Baugenehmigungen in dieser geschützten Region ist bei diesem Investment mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung zu rechnen.

Eckdaten des Kapadokya-Projekts

• Standort: Zentral-Kapadokya (Nähe Nevşehir/Gülşehir).

• Grundstücksanteil: Jede Einheit umfasst großzügige 318 Quadratmeter.

• Bebaubarkeit: Es besteht eine Bebauungsdichte von 15 %. Pro Anteil entspricht dies einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 45 Quadratmetern.

• Flexibilität: Wer eine größere Fläche realisieren möchte, kann zusätzliche Quadratmeteranteile zum aktuellen Preis erwerben.

Rendite-Modell: Das „Hotel-Konzept“

Das Projekt wird als Hotel-Kooperative geführt. Selbst wenn Ihr Anteil rechnerisch „nur“ einer Wohneinheit oder einem Hotelzimmer entspricht, sorgt die professionelle Ganzjahresvermietung in Kapadokya für kontinuierlich hohe monatliche Erträge.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten

Wir machen den Einstieg in den türkischen Immobilienmarkt einfach und planbar:

• Einstiegspreis: Ein Anteil (318 Quadratmeter) liegt bei ca. 15.000 €.

• Zahlungsplan: 50 % Anzahlung sofort bei Vertragsabschluss.

• 50 % Restzahlung bequem per Ratenzahlung (bei einem jährlichen Aufschlag von 40 % auf den Restbetrag).

Zusammenfassung: Warum Kapadokya?

12 Monate Tourismus: Keine Nebensaison, konstante Nachfrage.

Staatliche Planung: Sicherheit durch die Aufsicht des Tourismusministeriums.

Hebel-Effekt: Enormes Potenzial durch den angrenzenden Hotel-Neubau ab 2026.

Wichtiger Hinweis zu unseren Darstellungen

Um Ihnen eine Vision der Lebensqualität und der architektonischen Möglichkeiten in unseren Projekten zu vermitteln, nutzen wir auf dieser Webseite teilweise fotorealistische Illustrationen, die mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden.

Bitte beachten Sie:

• Symbolcharakter: Diese Bilder dienen der Veranschaulichung des Projekt-Potenzials und der Atmosphäre vor Ort.

• Abweichungen: Die tatsächliche bauliche Ausführung, die Landschaftsgestaltung sowie die Umgebungsdetails können von diesen computergenerierten Darstellungen abweichen.

• Rechtliche Verbindlichkeit: Maßgeblich für den Erwerb sind ausschließlich die amtlichen Katasterpläne, die vertraglichen Vereinbarungen und die Vor-Ort-Gegebenheiten der Parzellen.